Als u de vrije verkoopwaarde van uw woning moet weten, dan hebt u een taxatierapport nodig. Afhankelijk van het doel waarvoor u een taxatie van uw woning nodig hebt, kan waarderingshuys u helpen bij de keuze voor het juiste type rapport. In veel gevallen voldoet een standaard rapport, maar soms is een gevalideerd taxatierapport nodig.
Gevalideerd taxatierapport
Een gevalideerd taxatierapport is gecontroleerd en goedgekeurd door het NWWI. Dit type rapport heeft u nodig voor het afsluiten of oversluiten van een hypotheek. Een geldigheidsduur van een gevalideerd taxatierapport is vaak beperkt. Uw geldverstrekker bepaalt hoe lang het rapport geldig is.
Wat staat er in het taxatierapport?
Een taxatierapport bestaat altijd uit dezelfde onderdelen:
- Informatie uit het Kadaster;
- vergelijkbare objecten in de omgeving;
- eventuele beperkte rechten;
- grootte van de woning en het perceel;
- bouwkundige staat;
- kwaliteit van de afwerking;
- staat van onderhoud;
- aanwezigheid van esthetische/architectonische elementen.